拓客的方式方法有哪些?

拓展客户的方法有：老客户带新客户法、广泛撒网法、直觉挖掘法、竞争对手寻客法、移花接木法。老客户带新客户法 众所周知，老客户带新客户，是用的比较多的一种方法，也是比较成功的一种方法。

以前常用，就是亲自上门拜访，看看他们有没有愿意出租或出售的房源，让他们帮忙留意。不过，这种方法比较容易引起业主的反感，严重的话有可能产生冲突。

油站夹报 房地产商也可以和到客率高的加油站工作人员合作，对其进行简单的培训，通过派发夹报、小礼物等宣传项目信息。这种方法能够快速有效的将项目信息传达给高端客户。

陌拜。根据项目情况确定周边潜在客户所在的单位和办公区域，安排人员携带项目资料到客户所在地进行拜访，通过与客户的深入沟通，了解客户的详细情况，辨别客户的意向程度。商圈派单。

如何帮商家引流?有什么好的办法吗?

1、异业联盟引流。比如你是卖鞋的，你可以和卖衣服的商家联系，两人一起促销引流。关联引流。抵用券引流。礼品卡引流。比如消费满150元，送礼品卡，每月可以领一次小礼物(袜子、钥匙扣等)。1老客户引流。

2、，异物联盟引流。找一家跟你产品不同的店铺，商量好，在其店铺消费多少，可以到你这领到什么产品，从你这消费多少，可以到对方店铺领取什么产品，抱团取暖才是长久之道。

3、第三个赠品引流，只要你进店，那就可以送你一个小礼品，小东西，但是这个小礼品小东西一定是你的精准客户群体需要的东西。

房地产八大拓客渠道有哪些?

电话拓客：使用拓客宝拨打电话，根据精准线索提前分析预判客户的需求，电话推荐精准的房源，获得客户好感，转私运营跟进。抖音短视频：使用拓客本的抖音视频模板，轻松制作精美房源视频，长期做好垂直作品。

(八)银行、证券、基金机构、移动公司的VIP客户，高尔夫、车友会、游艇会等俱乐部会员；各种协会；如台商协会、物流协会会员；(九)房地产公司员工和老客户推荐的客户资源。

房地产八大拓客渠道主要来源于业主上门客户以及精耕商圈，小区驻守和网络端口。

另外，多渠道开拓客户常见的渠道通常有：合作物业公司的客户资源。房展会、巡展会等外展活动积累的客户资源。专业短信公司、直邮公司的客户资源。房地产公司员工和老客户推荐的客户资源。

资源置换方式，可以和培训公司、银行、通讯等有大客户资源的公司进行客户资料置换。通过互联网来搜索客户资料，拓展自己的客户资料库。根据当地的企业资料和黄页等渠道来拓客。开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客。

房地产拓客的方式1 第一，发送宣传单 这个是最普遍最常见的一种方式，公司可以多派一些销售人员在菜场，超市或者居民楼附近进行传单的发送，这样可以让更多的人来了解你们房地产公司。

如何进行日常的客户关系管理和维护

1、在收到问题时，应该先真诚地致歉，认真聆听客户诉求，提出稳妥的解决办法。切忌怕麻烦，怕沟通。利用微信平台的社交属性，与客户达成社交关系，也能进一步促进客户帮助门店传播，带来新的客户。

2、CRM系统可以设置周期性提醒，定期回访老客户，询问客户对产品的使用情况，收集客户反馈，及时做好产品的优化；也可以设置节日生日提醒，让相关人员给客户及时送上祝福，提高客户满意度。

3、情感维护是工作人员对客户的一种细节服务，是有效增进彼此感情，成功实施关系维护的重要手段。这种沟通方式有时以业务为信息载体，有时也通过一些日常问候或与金融业务相关的一些活动拉近与客户之间的心理距离(见案例)。