目前最流行的拓客方法

目前最流行如何拓客引流的拓客方法社群营销、互相引流、搜索引擎关键词排名、短视频推广、传统引流。社群营销 从来不加顾客微信如何拓客引流，不加你就联系不到客户没有沟通的桥梁你注定客户少。

扫楼 以前常用，就是亲自上门拜访，看看他们有没有愿意出租或出售的房源，让他们帮忙留意。不过，这种方法比较容易引起业主的反感，严重的话有可能产生冲突。

油站拓客。选择客流量大的加油站进行合作，为感兴趣的客户简单介绍项目的基本情况，最好能留下客户的联系方式，便于后续的跟进和关系维护。

商圈派单，适用于高端、中端及中端以下项目。 社区覆盖，适用中端及中端以下项目。 商场巡站，为了广泛传递项目信息以及挖掘客户信息。 商户直销，为了广泛宣传项目，挖掘潜在客户。

如何高效拓客

1、在目标客户消费的一些场所，如会所、餐厅、车友会等，通过与商家合作达到资源共享、互惠互利的目的。 油站拓客。 选择客流量大的加油站进行合作，为感兴趣的客户简单介绍项目的基本情况，最好能留下客户的联系方式，便于后续的跟进和关系维护。

2、陌拜。根据项目情况确定周边潜在客户所在的单位和办公区域，安排人员携带项目资料到客户所在地进行拜访，通过与客户的深入沟通，了解客户的详细情况，辨别客户的意向程度。商圈派单。

3、如何快速拓客1 微信朋友圈 在自己的个性签名里说明自己再做房产中介，让自己的亲朋好友都知道你在做房产中介，告诉他们买房卖房可以找你，还有他们的亲戚朋友。

4、社群获客：加入社区的活动群，即可获得大批社区业主、租客的微信，是一种较为高效的方式。朋友圈获客：通过拓客本APP生成经纪人名片，一键分享手中的房源信息。使用视频、海报等模板，提高朋友圈发圈质量。

拓客渠道有哪些?

1、寻找客户的渠道有搜索引擎、微博找客户、自媒体平台、社群拓客和当地官方网站。搜索引擎 信息量非常大，输入关键词，可以方方面面进行了解。但是因为信息量大，所以寻找起来速度很慢，需要大量时间去查找数据。

2、社交媒体：通过社交媒体平台，如微信、微博、Facebook等，与客户互动，提高品牌知名度。 口头推广：通过口头推广，让现有客户介绍新客户，提高客户转化率。

3、电话拓客：使用拓客宝拨打电话，根据精准线索提前分析预判客户的需求，电话推荐精准的房源，获得客户好感，转私运营跟进。抖音短视频：使用拓客本的抖音视频模板，轻松制作精美房源视频，长期做好垂直作品。

4、组合联盟，大家资源共享，相互推荐，然后有提成的话可以相互分成。这个对于他们拓宽销售渠道非常的有帮助的。

5、本地同城网站营销获客 一般来说，我们经常使用的同城本地的网站平台，每天都有许多本地人在上面发布信息，或者寻找服务，而且在上面还可以发布帖子。

6、房地产八大拓客渠道，作为房地产从事者是一定要了解的，这八大拓客渠道分别是业主，上门客户，人际关系，公司公客，老客户，精耕商圈，小区驻守和网络端口。