转让餐馆需要注意什么

1、核实是否存在违法或违规记录。亲自前往工商局和税务局查询广州餐饮加盟公司转让信息，确认转让店铺的工商管理费和税费是否已全额缴纳，是否存在罚款。 查明是否与前员工存在财务纠纷。

2、不要让广州餐饮加盟公司转让信息你的员工或顾客知道你在转让，不然广州餐饮加盟公司转让信息他们会使你的营业额下降。提前做好准备，不要指望在一个星期内就能把店面出售(当然这种状况也有)，越是大的店面，准备时间越长，买卖双方的谈判也越困难。要有这个思想准备。找专业人士帮你做。

3、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。

4、一些基本的：产权证，确保转让方是房东而不是租赁人，如果是租用，要弄清楚租金和租期问题，这些一定要和有房产权的人谈，房产是否进行过抵押，确认店铺的建筑面积、结构等情况检查水电等基础设施的情况，还有店里的家居摆设用具是租赁的还是转让方的。最好有一个清点清单，并且双方签字确认。

5、其次我们要看一下餐馆周边是否有一些停车场或者是比较充足的停车位，这一点也是很重要的，如果客人没有地方停车，那么就不会选择到这家餐馆来吃饭了。0我们要搞清楚对方是为什么转让这个餐馆。

6、要充分了解你的店在买主心目中所处的位置.通过和竞争对手的一些对比，你要让买家更倾慕于你的店，如若处于劣势，要拿自己的优势去攻击别人的不足。

如何开一家餐饮店？

从小规模做起：我们可以从小一点的规模做起，选择开一家小型的餐馆或者摆地摊、推三轮车等形式。这样风险会比较低，同时也能够锻炼自己，积累经验。规范流程：在餐饮店经营过程中，每一件事情都需要规范到每一个人、每一个点上。这样才能够高效地完成工作，避免出现不必要的错误和浪费。

开店技巧之选址。如果你有了一个好项目之后，店址是必须要考虑的，人流量大、交通便利是我们首要考虑的因素。比如选择写字楼集中区、学校附近、交通要道、小区附近、商业街等等人流量大的地方就对了。

选择性价比高的品牌加盟：寻找那些政策优惠、品牌费用适中的加盟品牌。这样的品牌能够为加盟商提供更多支持，同时投资回报相对较高。 遵循合适的选址原则：选择功能性明显、空间宽敞的地点作为店铺位置。靠近特色小吃消费区域，并确保有足够的停车空间，以便吸引更多顾客。

法律分析：一 、名称预先核准通知书 首先要到工商局申领名称“预先核准通知书”，名称预先核准通知书主要的目的就是确定投资者店面的名字，一般情况下，一个店面的名字是要和其他的店面名字不一样的。这不仅仅是烧烤店的店面，其他的一些店面也是这样，在办理相关证件之前需要领取名称预先核准通知书。

市场调研：首先要对当地的餐饮市场进行深入了解，分析竞争对手的情况，确定自己餐馆的类型和定位。 制定商业计划：根据市场调研的结果，制定详细的商业计划，包括预算、菜单设计、员工招聘、场地装修等。 选择场地：挑选合适的场地，并考虑交通和设备预算。

本人做餐饮快餐,现有面馆转让给我。租赁人,转让人,房东之间注意什么...

贵。转让费与装修、面积、位置都有很大关系广州餐饮加盟公司转让信息，小面馆的面积普遍不大，按照面馆面积算转让费可以在5-10万内是合理的。

这个事情只能和房东商量商量，因为这是突发的事情，房东广州餐饮加盟公司转让信息他也不知道，所以说这个事情也不能怪房东，应该跟他和平的解决讨论一下，两人互相去弥补一下。还是商量商量为好。

在南京，一个面馆的转让费用为6万元是合理的。 面馆转让费用取决于店铺面积、设备等因素，通常在5至10万元之间视为合理范围。 转让费是指租户在租赁期限内（尚未到期）获得房东批准后，将店铺转租给他人。这包括将剩余租赁期限、租户的装修投入和购买的设备、以及经营项目一同转让给新租户。

中山北路上体育场路和凤起路之间的小餐馆群：有一品砂锅、鸿顺水饺、九百碗骨头煲、温州面馆、兰州拉面等。 转租店面要慎重 借转租的时候赚取一部分转租费，这几乎是餐饮业内公开的秘密。所以，初入行的人在转租别人店面时一定要小心。

开快餐店当然首要条件是地段，你总不能到小区住宅那样的地方去开吧，大家天天都回家吃饭哪还会花钱来光顾。 快餐店要讲求经济实惠，因为这是快餐店最吸引人的地方，但要注意的是在你达到经济实惠的同时可要注意饭菜的质量等问题。 这其次的当然是口味问题，要会根据各个地方的大众口味提供不同的食物。