『西江苗寨二日游线路』康养文旅地产项目“自救”的五类产品模型_百度...

1、阿那亚通过“去房地产化”，把企业从传统的地产商定位转变为服务供应商。阿那亚的产品是其中最低层次的，只是一个载体，这个产品就是他的房地产产品：别墅、公寓和酒店。在产品之上，是一整套生活方式的主张及配套服务体系，再往上，对应高级需求的是他的精神产品，是他的社群，这是阿那亚的核心。

2、乡村田园类景区案例——西江千户苗寨数据显示，本月西江千户苗寨品牌指数增至314，环比上升9%，指数值位列乡村田园类景区之首。据迈点研究院数据监测，本月西江千户苗寨搜索指数达268，其潜在客群年龄集中分布于20-39岁，总占比732%；潜在客源地以贵州为主，广东及四川亦是其主要客群来源地。

3、此外，峨眉山A上半年亏损过亿，进山人数同比下降超七成；另一家亏损幅度不遑多让的黄山旅游上半年净亏8842万元，进山游客数量下降68%。疫情下，靠门票经济撑起的景区类企业遭遇当头一棒。文旅地产企业降负债 财报季前，今年多个部门开始释放调控房地产市场和收紧房地产企业融资阀门的政策信号。

康养文旅地产项目“自救”的五类产品模型

第1种产品模型——自然资源驱动模型 这种模型是中国中最早一批的旅游地产模式，仰仗的资源可能就是一片海滩，一袭江景，一湾湖畔，打造有多层、洋房、别墅的多样化地产产品。经典的楼盘例如海口富力红树湾，自然资源+地产模式是前20年中国房地产开发模式模式。

文旅地产由于上述固有特点，往往要经历8－10年甚至更长的开发 周期 。开发周期的拉长，导致投资回收期的滞后，拉低企业的资产周转率。因此，从房企项目整体配置来看，文旅地产应属于中长期布局的一类项目，需要搭配一些短平快的项目以提供现金流和短期利润。

文旅康养小镇的整体打造是一个复合型的，系统性的工作，涵盖养老、大健康、旅游、文化、商业、地产、休闲、餐饮、酒店等行业，涉及到旅游产品、旅游线路、旅游活动，包括美食、酒店、民俗、活动等丰富内容。

竞价托管多少钱一个月？

按月固定收费：常见且价格范围在800-10000元每月，受托管公司和行业竞争影响。但需注意，高收费可能不如自聘专人划算，具体情况需根据企业实际和预算做决定。 按消耗比例收费：按账户实际消耗金额的一定比例付费，如10%-30%，灵活但可能引发过度追求消耗。适合与托管公司有良好信任和沟通的客户。

竞价托管费用多少是以账户的月消费额为基数，比例约10-20%左右。竞价优化则是对广告主竞价账户的KPI指标进行托管条件下的优化，在达到某约定指标的前提下收取不同数目的费用，一般按基本服务费加提成收取。

竞价托管服务的费用因公司和服务内容的不同而有所差异。通常，服务费用会根据涉及的竞价关键词数量、每日的点击量以及服务期限等因素来决定。不同公司的报价可能从几千元到几万元不等。在选择服务提供商时，建议您不要只关注价格，还应考虑服务的质量和市场口碑。

按账户的预算。根据竞价账户月预算、年预算多少，来收取服务费。

竞价托管费用一般3000元-5000元，具体看每日预算，还有托管如果预算比较多，建议还是找专业托管公司，因为托管需要专业文案、美工做图、程序制作专题页面、资深竞价专做这个。如果预算比较少建议找那些兼职的，既省钱又比你专业，兼职的只能管账户，其他的做不了。

SEM的竞价托管多少钱？因为SEM账户不一样，预算不一样，收取的服务费自然也不一样。其实SEM竞价托管是没有统一价格的，主要看你SEM账号和服务项目的具体情况。一般SEM拍卖托管公司有三种收费方式，一种是按效果付费，一种是按月付费，一种是按季度收费。

证券从业资格考试科目有哪些?

证券从业资格考试主要考《证券市场基本法律法规》和《金融市场基础知识》两个科目。证券从业资格考试主要考《证券市场基本法律法规》和《金融市场基础知识》两个科目，题型均为单项选择题，每科满分为100分，考试合格线为60分。考试成绩合格者可取得成绩合格证书，考试成绩长年有效。

考试科目分为基础科目和专业科目，基础科目为《证券市场基础知识》。专业科目包括：《证券交易》、《证券发行与承销》、《证券投资分析》、《证券投资基金》。2016年6月，在原计划安排一般从业资格考试科目的基础上，增加《发布证券研究报告业务》和《证券投资顾问业务》两个科目的专项资格考试。

证券从业资格考试中，一般从业资格考试包括《证券市场基本法律法规》和《金融市场基础知识》两个科目。一般从业资格考试合格的人员，均可参加专项业务类资格考试。

证券从业资格考试的两个科目是分开考的。科目。入门资格考试科目设定两门，名称分别为《证券市场基本法律法规》和《金融市场基础知识》。各专业资格考试设相应考试科目1门。