如何做到买房价格低又好?

不要表露对物业有好感，告知卖方已看中其他物业并准备付订金。

开盘前的折扣 开盘前，尤其是在首开的时候，开发商为了形成轰动性效应，往往会制定更低的折扣，以此来吸引购房者。尾盘价格更实惠 很多人认为尾盘都是别人挑剩下的，其实不然。

房子备案价 备案价是房地产公司在取得预售许可证时跟政府备案的价格。这个价格大多数情况是公开的，我们可以在房管局网上查到房子的备案价。砍价可以参考备案价，一定要低于备案价，大概按8-9折来砍。

招数一：摸清业主的真实售房意图和心理 想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，爽爽快快的给房主还一个价。