底商适合小本经营的项目有哪些?

1、问题五：在小区底商做什么生意好？ 那要看在什么地段了，有的地段适合做超市蛋糕店之类的，有的地方适合做修车，洗车之类的，还有的地点适合做饭馆小吃快餐之类的………主要看地段。

2、一：网上开店型创业 网上开店主要有网络拍卖、网络店铺两种，此类创业方式除了对计算机、网络运用有基本的认识之外，贩卖的商品也要具有独特性和吸引力。目前女性衣服、用品及儿童用品在网络上销售成绩最好。因此，对时尚具有敏感度的青年女性和家庭主妇都可以选择在网络上开一家自己的店铺。

3、门面分为商场、步行街、学校附近、社区底商、写字楼等等，不同的铺面适合的项目也是不一样的。 如果是商场，品牌、高逼格的项目最合适。 步行街的话就是休闲类为主。 学校附近的话就是吃喝、学习用品等项目合适。 社区底商肯定就是生活用品、刚需的产品为主。 写字楼就是便利、能办公、能放松的小店面合适。

4、手工绣品店 刺绣是中国古老的手工技艺之一，距今已有2000多年的历史，堪称手工经典，如果将它与时装结合在一起的话，势必会彰显出非凡的魅力与美感，引起很多人的共鸣。刺绣讲究慢工出细活，所以非常适合女性创业者。

开店选址十大原则

选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入，就是我们常说的金角银边的金角双门面店，属于稀缺资源，遇见果断拿下！店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。

广告展示。店铺的招牌和广告展示位是店铺的眼睛，能展示多宽就意味着有多少人能看到。门面朝向。

地理位置选择 开店选址的首要考虑因素是地理位置。理想的地段应位于交通便利之处，如靠近地铁站、轻轨站或公交车站，并配备充足的停车场或车位。此外，还需考虑店铺是否位于街道一侧，以及人们习惯的步行方向。 交通便利性 店铺应确保顾客易于到达，无论是通过公共交通还是私人交通工具。

**交通便利性**：选择靠近主要车站，且顾客步行不超过20分钟路程的街道。观察马路两边行人流量，选择人流量较大的一侧。 **人口密集区域**：靠近剧院、电影院、公园等人流聚集的娱乐场所，或大工厂、机关附近，这些地方可以吸引行人，并容易让顾客记住店铺位置。

注重用餐体验。总会有一些店面位置特别好，但是店铺的形状特别狭长，类似的这种情况最让人纠结。不必争抢绝佳位置。地铁、街道、过街天桥等地的出入口通常认为是绝佳位置。关注市场容量。所有的店面选址都必须确保一个原则——有足够的市场容量。进驻楼中楼要谨慎。

黄焖鸡这类的快餐最适合开在什么位置

1、学校附近，商场，小区附近，工厂附近，步行街，社区等等 黄焖鸡常规店铺面积是35-80平，总投资不含房租也就8--12万左右。正常情况下一年不到可以回本。适合长期干，是很稳定的项目，值得开。黄焖店全国有近十万家门店，如果不赚钱不会开那么多。

2、举几个例子，如果是餐饮的话，一定要选择人流比较大的地方，如果是文体，最好选择学校集中的地方，如果开旅馆就一定要选择这个离汽车站，火车站近的地方，如果是超市建议选址在小区集中的地方，选址是一个关于地利的问题，而天时是要符合趋势符合时代背景，人和就是你的经营和服务问题。

3、选址：选择人流量较大的地段，最好是周边有类似吸引人的大店之类的快餐小吃的地方，容易吸引到同类消费者。同时，考虑店铺的租金和转让费是否合理。店面装修：店面装修要简洁、明亮、卫生。可以在装修中加入一些特色元素，如传统的灯笼、中国结等，营造出一种传统的氛围。

4、人流量比较大的地方，消费水平不能低，这样才能有好的生意，比如说车站和学校附近。

有没有加盟德佑的店东,个人刚加盟,但是觉得限制颇多,装修要求不切实际...

1、第没有什么保护机制，所有的策略只是考虑到上层的利益，为了最大程度的占领市场，一条200米的街道，能连着开了4家德佑，市场资源是有限的，它就那么多，这些店为了房源和客户拼的你死我活，结果大家都很难挣到钱，从店东到经纪人不过都是被收割的对象，唯一收益的只有上层集团。

想开餐饮店,怎么样找门面房?

要考虑“与谁为邻”好的店址可以提升品牌形象。这个时候就要考虑的是“与谁为邻”。很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌，来判断你的品牌实力。同时，好的店址也存在生意借力的现象，好的店址能带来的推广宣传效应，也为品牌再次扩张打好基础。

餐饮选址的方法和途径有很多，但是目前大家常用的还是人工选址和借助互联网工具选址。另外，通过确定参照标准选址，通过中介或找店公司选址，以及动用其 他各种可动用资源都是很好的选址途径。当然，现在更多的餐饮企业在选址上都是利用大数据进行分析，从而确定最 佳的商 圈地段和人手的。

靠近地铁出口一边的地段人流会比较多。大部分人喜欢从右拐弯，因此这片区域是比较合适选择的。街道的拐角处是餐饮选址的最佳地点。1无论回家还是娱乐，“逃离”办公区的白领们都要在通往公交车或者地铁站时走一段路，但谁都不喜欢再往回走哪怕一两步。

如何开一家餐饮店？

第一步：定位 餐馆的类目选择至关重要，需根据市场调研和个人专长选择合适的类目。如酸菜鱼类市场已竞争激烈，应避免选择。第二步：选址 在确定餐馆定位后，选择合适的地点进行租赁或购买。小吃店可位于步行街等繁华地段，快餐店可在社区附近，正餐店则应靠近大型商圈。

命名策略，打造品牌印象 店名是餐厅的名片。要考虑目标客户群体的喜好，创造一个既吸引人又易于记忆的名字。避免过于个人化的选择，名字应当与你的品牌理念和目标客户产生共鸣。

第一步：选址 在确定经营方向后，选址成为关键。除了关注商圈稳定性、人车流量和人流活动路线等，还需根据定位考虑细节。例如，做“住家菜”要选步行便利的地段；快餐则要考虑翻台次数；商务宴请则要选面子地段。近几年的经验表明，以店址为中心，3~5公里半径内有20万以上消费人口，投资才有赚钱保证。

找到小吃品牌中差异性 在了解品牌之前一定要先考察品牌所在行业价值，最重要的就是要注意各个小吃品牌当中的差异性，或许可以在其中找出市场规律，继而寻找出适合自己做的小吃品牌，最好是要选择避免同质化，有自己发展特色的小吃品牌。

控制投入，优化固定成本，避免无谓的浪费。通过产品化如预制菜、瓶装酱料，突破空间限制，同时精准采购，降低食材浪费；流程化操作和自动化设备能节省人工，提高效率；店面布局调整，如外卖业务优先，后厨精简，甚至考虑全电厨房以提升能源效率。