房地产找客源10个方法2022最新

投放信息流广告：在搜索引擎上投放针对性的关键词广告，当用户搜索相关楼盘信息时，优先展示带有广告的内容，从而吸引潜在客户。 在网络平台发布房源信息：在房地产网络平台上发布房源，利用平台资源吸引潜在买家。

参加行业活动 参加各类地产展览会、房地产论坛等行业活动，展示自己的项目，与行业专家和潜在客户互动，扩大人脉圈。 提供独特服务 提供一些特别的服务，如免费咨询、金融方案等，吸引客户的注意力并提高转化率。

利用人际关系网：让家人和朋友了解你在从事房地产中介工作，请他们帮忙推荐他们的朋友给你，这是成交率较高的一种方法。 依靠熟人推荐：接受现有客户的推荐，进行客户的二次开发。给已成交的客户留下深刻印象，建立信任甚至发展成朋友关系，长期来看会为你带来众多客源。

找客源的方法有很多，比如在社交APP发布信息、在宣传栏粘贴广告、在专业的房地产网站发布房源信息、到街口派发传单等等。如果想要更多人知道自己手中有房子在售卖，就要把信息通过各种渠道分享出去。如果想了解更多与卖房子如何找客源相关的内容，可以继续往下阅读。

地产渠道12种拓客方式

个人品牌营销：通过个人品牌的建立和维护，提高自己在行业内的知名度和影响力，吸引更多的客户。线上推广：通过社交媒体、搜索引擎等线上渠道，进行广告投放和内容营销，吸引更多的潜在客户。线下推广：通过广告牌、传单、展览会等线下渠道，进行广告投放和宣传，吸引更多的潜在客户。

①资源置换方式，可以跟有大客户资源的公司进行资源置换，例如通讯，银行及培训公司等。可以根据当地的企业黄页和资料等渠道来拓客，开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客，或者开展房产体验活动的方式等。②抓住风口，做房产自媒体。比如可以做今日头条，抖音，快手等，尝试一下软营销，定位好自己的人设。

商业圈派单 商业圈派单是房地产公司最常见的拓客技巧之一，通常公司会在蓄客期或者是强销期，在楼盘项目周边或者是繁华区域，派遣工作人员派单。在派单前会对拓客人员进行培训，时间一般都是节假日或者是周末的时候。因为繁华区域人流量大，这样可以广泛的传递楼盘项目的信息。

抖音房产小程序如何帮助房产中介获取客户?

与潜在客户互动。在抖音上与潜在客户进行互动，回答他们的问题，提供专业的服务和建议，建立起品牌的信任感。 结合其他营销手段。

房产中介公司可以通过专业房产软件开发服务商，开发搭建抖音房产小程序，打通线上线下客户服务通道。通过抖音房产小程序，房产中介公司可以快速给抖音潜在客户提供一二手房源查询查看、房屋买卖租赁在线委托、在线客服咨询答疑等服务，满足房产中介公司产品服务展示、品牌宣传和获客营销推广的核心业务需求。

首先，房产中介公司需要在抖音平台注册并认证一个抖音小程序账号。接着，使用房在线系统的API接口，将抖音小程序与房在线系统进行无缝对接。

例如，房产小程序可以通过用户聚集在一起的微信公众号、微信群等，进行信息发布和入口对接展示，用户通过点击内容链接即可进入房产小程序内部，进行房产浏览及了解周边信息。与此同时房产小程序通过位置共享连接房产销售中心，达到辐射周边，用户可通过附近小程序搜索商家。

抖音该如何有效引流呢?

1、评论区引流 在评论区引流时，你需要一个个小号，或者找一些水军。在热评中可以用小号在评论中带带节奏，很多抖音用户看到一个热门的视频往往也会特别喜欢看评论的。抖音短视频的评论区，基本上都是抖音的精准受众，而且都是活跃用户，可以先编辑好一些引流话术，话术中带有微信等联系方式。

2、明确推广目标：确定你希望通过抖音引流推广实现的目标，例如增加品牌曝光、获取更多用户或促进销售等。了解受众群体：通过分析抖音的用户群体特征、兴趣爱好等，了解你的目标受众。这样可以更好地定位推广内容和选择适合的推广方式。

3、当用户觉得亲切的时候，就可能会对你进行关注。同行大号评论区引流除了维护和运营好自己的评论区，我们也可以去别人的视频下评论，为自己引流涨粉。账号包装评论中引流，还需要注意头像和名字要专业，通常做得好的抖音大号，名字和头像特别讲究，会根据自己发布的抖音内容来选择专业的头像和名字。

4、积极参与抖音官方活动。抖音定期举办各类营销活动，如“618”购物节、双十一等。参与这些活动通常需要满足一定的店铺评分标准。关注并参与与店铺定位相符的活动，不仅可以提升店铺曝光度，还有助于提高销量。 打造店铺爆款商品。通过重点推广某些商品，可以吸引更多流量到店铺，并提高这些商品的销量。

5、要在抖音上做好引流推广，可以考虑以下几个策略： 定义目标受众：明确你的目标受众是谁，了解他们的兴趣、需求和行为习惯。这样可以更精准地定位你的内容和推广策略。 创作优质内容：抖音是一个以视频为主的平台，所以要创作具有吸引力的、有趣和有用的视频内容。

6、抖音原创视频引流。有视频制作能力的，原创是最好的选择。把制作好的原创视频，发布抖音。同时在账号资料部署引流资料。昵称，个性签名等地方都可以留下联系方式。视频播放量越大，曝光率越大，引流的效果越好。抖音搬运视频引流。从微视、西瓜视频、快手、小火山、秒拍等短视频平台搬运到抖音。

如何利用抖音来推广?

1、选择抖音合适的推广方式 目前抖音推广方式较多，其中有品牌推广、商品推广、直播销售等，对于不同的产品去选择适合的推广方式是非常关键的，品牌推广适合于建立品牌知名度，商品推广则适合于提升产品的转化率。

2、利用挑战和趋势：抖音上有很多流行的挑战和趋势，可以利用它们来推广您的品牌。参与热门挑战并展示您的创意，这将帮助您吸引更多的观众和粉丝。同时，也要关注平台上的新趋势，及时调整和创作适应市场需求的内容。 合作与推广：与抖音上的网红、达人或其他与您品牌相关的用户进行合作和推广。

3、利用抖音的广告投放工具 抖音提供了一系列的广告投放工具，如开屏广告、信息流广告、贴纸广告等。这些工具各有特点，适用于不同的推广目标和预算。例如，开屏广告适合提升品牌知名度，信息流广告则更适合引导用户关注和转化。

4、利用抖音短视频和直播间推广，直接吸引顾客到店消费、参与团购或关注抖音号。商家可以通过发布吸引人的短视频和举办互动性强的直播活动来提升门店的知名度。 借助抖音内容平台的智能推荐和同城曝光功能，将商家的产品和活动推送给感兴趣的用户，实现商家与精准顾客的有效对接。

卖房可以在抖音上宣传吗,抖音上的销售都是怎么卖房的

1、可以的。要注意卖房子的流程 议价：卖方在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以会预留杀价空间。收定金：若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金。

2、当然可以虽说短视频正处于营销获客的风口，但是做好短视频营销也是不容易的，流量过于依赖平台，往往需要有专人拍摄及运营内容，才有机会获取更大的流量。房产中介又是一项综合性的工作，除了拓客，还要录房，管理房客源，带看，打电话等，即使短视频平台有庞大的流量，也分身乏术。

3、要在抖音企业号上直播卖房，您需要完成以下步骤：注册抖音企业号并完成实名认证。在抖音企业号后台申请直播权限。申请成功后，您可以在后台设置直播间的名称、封面、标签等信息。准备好直播设备，包括摄像头、麦克风等。在直播前，可以提前宣传并邀请观众参加。